© 2016 Адвокат Клеттер Дмитрий Владимирович

Земельные споры

В настоящее время земельные споры - одна из самых распространенных категорий дел, разбираемых в суде. Разногласия по вопросам правообладания землей возникают не только между собственниками, но также между физическими и юридическими лицами. Спорные ситуации также могут возникнуть между владельцем земли и органами управления.

Земельные споры относят к категории наиболее сложных дел, потому юридически неподкованному человеку будет сложно отстаивать свои интересы самостоятельно. Самым целесообразным решением в данной ситуации, будет обращение к адвокату по земельным вопросам.

Наиболее часто в данной области разбираются дела об оспаривании решений кадастровых органов, признании прав собственности на землю, установлении или оспаривании границ земельных участков.

К адвокату по земельному праву стоит обратиться если:

1. Необходимо признать права собственности на землю;

2.Требуется обжаловать решения государственных органов, касающиеся земельного участка;

3. Нужно установить, изменить или оспорить границы земельного участка;

4. Земельный участок надо изъять из чужого незаконного владения;

5. Необходимо разделить земельную территорию;

6. Требуется признать права собственности на землю;

7. В любом другом случае, связанном с земельно-имущественными отношениями.

Стоит отметить, что земельные правоотношения имеют достаточно сложную специфику рассмотрения. Потому собственник, решивший представлять свои интересы в суде самостоятельно, сильно рискует потерять не только время, но и деньги.

Довольно часто люди идут к юристу только после того, как проиграют несколько судебных процессов и получат окончательный судебный отказ в отношении своего земельного участка.

Лучше всего будет не заниматься самодеятельностью, а предоставить разрешение своей проблемы профильному адвокату, обладающему глубокими профессиональными знаниями в области Земельного кодекса РФ, и с накопленной судебной практикой по похожим делам.

Он сможет оказать квалифицированную юридическую помощь в разрешении конфликта. Обычно, адвокат по земельным спорам начинает свою работу с оказания консультации. В её ходе он разъяснит вам сложившуюся ситуацию, расскажет о вариантах решения конфликта и определит порядок действий, делая ссылки на действующее земельное законодательство.

В случае, если у вас за плечами несколько проигранных судебных процессов, юристу потребуется больше времени на изучение документации и анализ совершенных вами ошибок. По итогу вам будет предложено несколько вариантов решения земельного конфликта. Юрист либо сам возьмется за разрешение проблемы, либо объяснит стратегию ваших дальнейших действий и подготовит необходимую документацию.

Адвокат по земельным вопросам также возьмет на себя защиту ваших интересов в суде. Это избавит вас от необходимости лично присутствовать на каждом судебном заседании.

Вдобавок земельные адвокаты могут представлять вас при заключении сделок, связанных с землей. Учитывая тенденцию подорожания земельных участков, велик риск быть обманутым мошенниками. Потому, чтобы не лишиться своих денежных средств, рекомендуется заручиться поддержкой юриста. Он изучит документацию по земле и проверит её юридическую чистоту. Ознакомится со сделкой, составит необходимый договор и правовую экспертизу документов. Юрист также будет лично присутствовать при подписании договора и в дальнейшем проконтролирует регистрацию сделки. Это спасет вас от финансовых потерь из-за действий мошенников.

Принимая во внимание все вышесказанное, становится понятно, почему важно своевременно обратиться к адвокату по земельным вопросам. Это является залогом благоприятного для вас исхода земельного конфликта.

Юристы по земельным вопросам оказывают следующие услуги:

1. Консультирование по земельным правоотношениям;

2. Изучение материалов дела и дача правовой оценки;

3. Сопровождение сделок с земельными участками;

4. Проведение мероприятий для урегулирования земельного конфликта в досудебном порядке;

5. Оспаривание кадастровой стоимости участка и объектов недвижимости;

6. Оспаривание отказа в выдаче разрешения на строительство или ввода в эксплуатацию;

7. Помощь в составлении исковых заявлений или иной документации для подачи в судебные инстанции;

8. Представление интересов доверителя в суде;

9. Подготовка апелляционных, надзорных и кассационных жалоб для обжалования судебного решения;

10. Составление договоров купли-продажи или аренды;

11. Признание договоров недействительными или незаключенными.